г. Караганда 23.07.2025 года.
ТОО «Уборка подъездов Караганда» ИП "Крылова", именуемые в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и жильцы, именуемые в дальнейшем «Заказчик» (полный список жильцов данного подъезда указан в Приложении №1 данного договора), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1 «Исполнитель» берет на себя обязательство выполнить следующие виды работ:
1.1.1. Влажная уборка - (мойка лестничных маршей, площадок, протирка поручней, подоконников, снятие паутины в подъезде — 4 уборки в месяц);
1.1.2. Влажная уборка производится 4 (четыре) раза в месяц.
1.1.3. В уборку НЕ входит: уборка подъезда после ремонта (пятна от краски, сгустки известки, прочий строительный мусор), уборка клейких материалов (скотча, объявлений и т.д.), также НЕ подлежат уборке фекалии человеческого и животного происхождения.
1.2. «Заказчик» обязуется производить оплату на основании предъявленного счета, включенного в квитанцию коммунальных услуг.
1.3. «Заказчик» обязуется освободить помещение для проведения клининговых работ (убрать все коляски, велосипеды, сушилки, коврики и прочее). В случае несоблюдения уборка на занятой площади проводиться не будет.
1.3.1. «Заказчик» обязуется предоставить доступ в места общего пользования (подъезд). В случае несоблюдения данного пункта произвести уборку не будет возможности, будет составлен акт о явке, уборка будет считаться произведенной.
1.3.2. «Заказчик» обязуется предоставить перемещение по лифту на верхние этажи. В случае несоблюдения данного пункта уборка производится до 5 (пятого) этажа 4 раза в месяц, с 6 и выше этажа 2 раза в месяц.
1.4. Уборка нежилых помещений в праздничные дни осуществляется на усмотрение Исполнителя.
1.5. В случае если уборка производится более 4 (четыре) раз в месяц, Исполнитель имеет право начислить стоимость дополнительно оказанных услуг из расчёта 25% от стоимости, указанной в п.3.1., за каждую дополнительно произведённую уборку.
2. Ответственность сторон.
2.1. В случае несвоевременной оплаты «Заказчик» уплачивает штраф в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, по истечении 15 дней со дня просрочки.
2.2. В случае неисполнения услуг «Исполнитель» производит перерасчёт по данным лицевым счетам следующим образом:
2.2.1. Четыре выполненные уборки в месяц — сумма к начислению 1250 тенге.
2.2.2. Три выполненные уборки в месяц — сумма к начислению 1100 тенге.
2.2.3. Две выполненные уборки в месяц — сумма к начислению 1100 тенге.
2.3. В случае несвоевременной оплаты, по истечению трёх месяцев «Исполнитель» принимает меры взыскания за уборку на площадке должника в соответствии с действующим законодательством РК.
2.4. Повышение цен на предоставляемые услуги «Исполнитель» обязуется проводить не более одного раза в календарный год.
2.5. Уведомлять Заказчика об изменении стоимости услуг за один месяц до изменения стоимости услуг через средства массовой информации.
2.6. «Заказчик» обязуется письменно уведомить «Исполнителя» о предстоящем досрочном расторжении настоящего Договора на обслуживание не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней (Приложение №2).
2.7. Расторжение Договора по инициативе «Заказчика» возможно только при полном погашении задолженности с приложением копий квитанций по всем квартирам.
3. Порядок и сроки расчётов.
3.1. Стоимость услуги «Исполнителя» составляет 1250 тенге с квартиры ежемесячно. Квартиры, на территории которых осуществляется предпринимательская деятельность, оплачивают 300% от стоимости, за исключением квартир, не имеющих выход на лестничные площадки.
3.2. Оплата производится до 30 числа текущего месяца в размере 100% ежемесячной оплаты.
4. Прочие условия.
4.1. Все споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
4.2. Действующий Договор со всеми изменениями публикуется на сайте www.3737.kz. Если в течение 30 (тридцати) дней после публикации Договора на сайте и уведомления заинтересованных лиц через доступные способы извещения, в том числе через средства массовой информации, «Заказчик» не предъявил возражений, Договор считается вступившим в силу.
4.3. Договор заключается с 11.07.2025 года сроком на год с момента подписания. Настоящий договор пролонгируется на следующий год, если ни одна из сторон, не менее чем за 30 (тридцать) дней до истечения очередного года, не уведомит в письменном виде другую сторону о расторжении договора.
4.4. Все способы связи применимы для взаимодействия сторон (телефон‑СМС, WhatsApp, интернет, явочно, письменно). Настоящий договор на обслуживание составлен в публичном варианте для каждой из сторон и имеет одинаковую силу.